二手房产增值税是指在二手房交易过程中，对卖方在房屋转让中所获得的差价收取的税费。下面是二手房产增值税征收的主要概述：

1. 纳税主体：卖方作为纳税主体，需按照国家税法规定，向税务部门缴纳增值税。

2. 计税基础：计税基础是指二手房交易中卖方售价与buy价之间的差额，也即房屋的增值额。

3. 税率：根据国家税法规定，二手房产增值税的税率为5%或者1%，具体税率根据房屋持有年限来确定。

4. 税费计算：二手房产增值税的计算公式为：纳税额 = 增值额 × 税率。

5. 纳税时间和地点：纳税时间一般在房屋交易完成后的30天内，纳税地点为房屋所在地的税务机关。

需要注意的是，二手房产增值税的征收标准和政策可能会因地区和国家法律法规的变化而有所调整。因此，在具体操作过程中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保遵守相关法规和规定。