房价成数（Price-to-Income Ratio）是指一个国家或地区的平均房价与平均家庭收入之间的比率。它是衡量房价与家庭收入之间关系紧密程度的指标，经常被用来评估一个地区房地产市场的健康性和可负担性。

房价成数可以通过以下公式计算：房价成数 = 平均房价 / 平均家庭收入

房价成数越高，表示房价相对于家庭收入越高，购房压力越大，居民购房难度也越大；而房价成数越低，表示房价相对于家庭收入越低，购房压力较小，居民购房相对容易。

房价成数是一个重要的经济指标，它可以提供一些关于房地产市场供需关系和经济状况的信息。在一个健康的房地产市场中，房价成数通常应该保持在一个合理的范围内，既不过高也不过低。

过高的房价成数可能意味着房地产市场出现泡沫，即房价被过度推高，不符合实际经济发展水平和人民收入水平。这样的情况可能导致房地产市场的不稳定性和不可持续性。

相反，过低的房价成数可能意味着房地产市场需求不足，可能是由于经济发展不良或人口流失等因素导致。这样的情况可能会对房地产市场及相关产业造成负面影响，阻碍经济的发展。

因此，政府和相关机构通常会密切关注房价成数的变化，并采取相应的政策措施，以确保房地产市场的稳定和可持续发展。