单位半产权房是指企事业单位向员工buy的住房，产权分为单位产权和个人产权两部分。在过户过程中，需要按照相关法律法规和政策规定进行操作，具体步骤如下：

1. 验证产权：首先，买方需要核实房屋的产权情况，确保房屋的产权证明文件完备并真实有效。

2. 协商过户：买方和卖方需达成一致，商议过户事项，包括过户价格、过户时间等。双方可以通过书面协议或者其他形式对过户事项进行确认。

3. 缴纳税费：买方需要按照相关规定缴纳过户税费，具体费用包括契税、增值税等。买方可根据当地税务部门规定的计税依据及税率进行计算。

4. 办理过户手续：双方到当地房地产管理部门办理过户手续。买方需要提供个人身份证明、购房合同、缴纳税费证明等相关材料。卖方需要提供房屋产权证明、购房合同、房屋交付书等相关材料。

5. 过户登记：按照相关规定，买方和卖方需在房地产管理部门进行过户登记，办理产权过户手续。登记完成后，买方可以获得产权证书等相关产权证明文件。

6. 补办手续：如有需要，买方还需办理相关的贷款解除抵押、抵押解除手续等事项。

需要注意的是，具体的过户流程可能因地区而异，买方可以咨询当地的房产管理部门或相关中介机构，了解当地的具体过户要求和手续。此外，建议买方在过户前进行充分的调查和核实，确保房屋产权情况真实有效，避免产生纠纷。