东湖高新市的盈率之所以较低，主要有以下几个原因：

1. 产业结构单一：东湖高新市的产业结构相对单一，主要以高新技术产业为主，缺乏多元化发展。由于行业集中度较高，市场竞争激烈，导致企业盈利能力整体较低。

2. 技术创新不足：虽然是高新技术产业聚集地，但东湖高新市的企业在技术创新方面仍有欠缺。缺乏核心技术和创新能力，使得企业难以在市场上获得竞争优势，进而影响了盈利水平。

3. 市场需求不足：东湖高新市的市场规模相对有限，且受制于区域经济发展水平。供给过剩、需求疲弱的情况下，企业盈利能力自然会受到影响。

4. 资本市场不发达：东湖高新市的资本市场相对不发达，企业融资渠道有限，难以获得足够的资金支持。资金不足导致企业发展受限，盈利能力自然也会受到限制。

综上所述，东湖高新市盈率较低的主要原因是产业结构单一、技术创新不足、市场需求不足以及资本市场不发达等因素综合作用的结果。要提高盈率，需要加大技术创新力度，拓展市场空间，加强资本市场发展，推动产业多元化发展等措施。