商业贷款是一种由金融机构向商业企业或个人提供资金支持的贷款方式。商业贷款的条件通常包括以下几个方面：

1. 信用记录：申请商业贷款的个人或企业需要有良好的信用记录，包括及时还款、信用良好等方面。

2. 收入稳定：贷款申请人需要有稳定的收入来源，以确保能够按时还款。

3. 贷款用途：贷款用途需要符合金融机构的规定，通常用于商业投资、扩张或者日常经营等。

4. 财务状况：申请人需要提供详细的财务状况资料，包括资产、负债、现金流等信息。

5. 抵押物品：有些商业贷款需要提供抵押物品，作为贷款的担保。

根据以上条件，金融机构会评估申请人的信用情况、还款能力和贷款用途，最终决定是否批准贷款申请。符合条件的贷款申请人可以获得所需的资金支持，用于实现商业目标或应对资金需求。