当购房者交了首付后，通常需要等待一段时间才能办理按揭贷款。首先，购房者需要与银行或金融机构协商贷款事宜并提交相关材料。银行会进行审查购房者的信用记录、收入情况等，并根据评估结果决定是否批准贷款。整个审批过程通常需要几周到几个月的时间。

一旦贷款获得批准，购房者需要签署相关文件并支付贷款手续费等费用。之后，银行会向购房者放款，购房者就可以完成购房交易并成为房屋的合法所有者。购房者随后需要按照合同约定的时间和金额进行按揭还款，直到贷款还清为止。