最近地产股市场的表现可以总结如下：

1. 总体走势：地产股市场的表现相对稳定，整体呈现小幅上涨趋势。尽管市场波动性增加，但地产股整体表现较好。

2. 房地产政策调控：近期，中国政府出台了一系列调控政策，旨在稳定房地产市场。这些政策包括限购、限贷、调整房贷利率等。这些政策对地产股市场产生了一定影响，市场反应较为谨慎。

3. 市场需求：房地产市场的需求仍然相对稳定。尽管房价上涨压力较大，但购房需求仍然较高。城市化进程的推进和人口流动也为房地产市场提供了一定的支撑。

4. 地产企业业绩：大部分地产企业的业绩较为稳定。尽管面临政策调控和经济下行的压力，但一些大型地产企业仍然能够保持较高的销售额和利润。

5. 投资者情绪：地产股市场的投资者情绪较为谨慎。投资者普遍对政策调控和市场波动持观望态度，尽管市场整体表现良好。

需要注意的是，地产股市场的表现受多种因素影响，包括政策调控、经济形势、市场需求等。以上只是对最近地产股市场的概述，具体情况还需根据个别公司和市场的具体动态进行分析。