贷款买房是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，以支付购房款项。一般情况下，贷款买房的条件如下：

1. 信用记录良好：申请贷款买房需要有良好的信用记录，包括征信报告、信用评分等。

2. 稳定收入：贷款买房需要有稳定的收入来源，能够承担贷款还款压力。

3. 首付款比例：购房者需要支付一定比例的首付款，通常为房价的20%至30%。

4. 负债能力：购房者的总负债不能超过月收入的一定比例。

5. 房产评估：银行会对购房者buy的房产进行评估，确认其价值。

6. 贷款利率：购房者需要了解贷款的利率，选择合适的还款方式。

在满足以上条件的情况下，购房者可以向银行或金融机构申请贷款买房。贷款买房的结果取决于购房者是否符合贷款条件，以及银行是否批准贷款申请。如果符合条件并且获得贷款批准，购房者可以通过贷款buy房产，然后按照约定的还款方式逐步偿还贷款。