万达不上市的原因主要有以下几点：

1. 经营策略：万达集团的创始人王健林曾表示，他更看重企业的长期发展和稳定性，而非短期的股价波动。他认为上市公司需要频繁公布财务报表，并受到股东的压力，这可能会限制企业的经营决策和发展方向。因此，万达选择保持私有化，以便更加自主地制定经营策略。

2. 控制权：万达集团是一家家族控制的企业，王健林及其家族成员拥有绝对的控制权。上市公司要面对更多的股东，可能会导致控制权分散，企业决策变得更加复杂和困难。通过保持私有化，王健林可以更好地掌控企业的发展方向和决策权。

3. 金融环境：万达集团的业务涉及多个行业，包括地产、文化娱乐、酒店等。然而，近年来中国的金融监管政策趋紧，尤其是对房地产行业的监管力度增加。上市公司需要承担更多的透明度和监管要求，可能会面临更多的风险和限制。因此，万达可能选择避免上市，以规避潜在的风险。

总的来说，万达不上市主要是基于创始人王健林对企业长期发展和稳定性的考虑，以及对控制权和金融环境的担忧。通过保持私有化，万达可以更好地掌控企业的发展方向，并规避潜在的风险和限制。