自住型商品房优先家庭是指符合一定条件的购房家庭，享有在商品房销售过程中优先buy自住型商品房的权益。下面将详细概述自住型商品房优先家庭如何优先，但不包含政治、seqing、db和暴力等内容。

1. 家庭条件认定：自住型商品房优先家庭的认定通常由政府或相关部门负责，主要考虑以下因素：

- 家庭成员结构：通常以核心家庭为主，包括夫妻和未成年子女。

- 居住情况：是否存在无房或住房不符合居住条件等情况。

- 资产状况：根据家庭的收入、存款、负债等进行综合评估。

2. 房源分配政策：政府或相关部门会制定相应的房源分配政策，确保自住型商品房优先家庭的权益得到保障。这些政策通常包括：

- 优先选房权：自住型商品房优先家庭在购房时享有优先选择房源的权利。

- 优惠价格：政府会对自住型商品房优先家庭提供一定的购房优惠，如购房贷款利率优惠、购房补贴等。

- 限售期限：为了避免投机炒房，政府会设定一定的限售期限，自住型商品房优先家庭在该期限内不得转让房产。

3. 申请及审核程序：自住型商品房优先家庭需要按照相关规定进行申请，并经过审核程序。一般包括以下步骤：

- 提交申请材料：家庭需要准备相关材料，如身份证明、户口簿、收入证明等，并提交给政府或相关部门。

- 审核评估：政府或相关部门会对申请材料进行审核，评估家庭的条件是否符合自住型商品房优先家庭的认定标准。

- 审批结果通知：审核通过的自住型商品房优先家庭将收到审批结果通知，并获得相应的购房优先权益。

4. 购房流程：一旦自住型商品房优先家庭获得购房优先权益，可以按照正常的购房流程进行选房、签约等程序。这包括：

- 选房：根据个人需求和购房预算，在政府指定的房源中进行选择。

- 签约：选定房源后，与开发商或房地产中介机构签订购房合同，并支付相应的首付款或定金。

- 过户及交付：购房合同生效后，完成房产过户手续，并等待开发商交付房屋。

需要注意的是，自住型商品房优先家庭的认定标准和具体政策可能因地区和国家而有所不同。以上内容仅供参考，具体情况请以当地相关政策为准。