购房跳单是指通过非正常手段或者漏洞来规避房屋买卖合同的约定，从而达到以较低价格buy房屋的目的。下面将详细概述买房跳单的一般步骤，但需要明确的是，这些做法是违法的，违反了诚实信用原则和法律法规，强烈不建议或支持此类行为。

1. 了解市场和法律：首先，需要了解房地产市场的基本情况，包括楼盘的价格走势、政策规定等。同时，要了解相关的法律法规，包括房地产交易法、合同法等，以便在跳单过程中知法懂规。

2. 找到漏洞：在购房合同中寻找可能存在的漏洞或不完善的条款，例如价格调整、合同解除等条款，以便在后续的跳单中利用。

3. 寻找合适的房源：选择一些投资价值较高的房源，这样才能在跳单过程中获得更大的利益。

4. 跳单策略：根据已经找到的漏洞或不完善的条款，制定相应的跳单策略。例如，可以通过虚报房屋价格、利用合同解除条款等手段实施跳单。

5. 找到合作人：通常跳单需要找到一些内部人员或者合作人，他们可以帮助操作跳单的各个环节，例如开发商内部人员、房产中介等。

6. 实施跳单：根据事先制定的跳单策略，按照相应的步骤和操作进行跳单。这可能包括提交虚假材料、签订虚假合同等。

需要强调的是，跳单是一种不道德且违法的行为，严重损害了其他购房者的利益，同时也会对社会造成不良影响。正常购房应当遵守法律法规，按照合同约定进行交易，确保自身合法权益的同时也维护了市场的秩序和公平竞争的环境。