房抵押贷款的下款时间取决于多个因素，包括贷款机构的审批流程、借款人的信用状况、房产的评估价值等。一般来说，如果借款人的资料齐全，房产的抵押评估价值符合贷款机构要求，通常可以在1-2周内完成审批并下款。

在提交完所有必要的文件和资料后，贷款机构会进行初步的审核，包括借款人的信用记录、收入证明、房产证明等。如果初步审核通过，接下来会进行房产的评估，评估结果将影响最终的贷款额度和利率。最终审批通过后，贷款机构会与借款人签订贷款合同并将款项划入借款人账户。

需要注意的是，有些情况下可能会出现审批时间延长的情况，例如借款人的信用记录不良、房产评估价值低于要求等。因此，申请房抵押贷款时，借款人最好提前准备好所有必要的文件和资料，以加快审批流程。